부동산·양도

질문 목록

• 집을 팔기 전, 양도세 계산의 출발점은 자료 정리입니다 — 부동산·양도
• 임대소득 신고 전, 월세와 보증금 그리고 주택 현황을 나눠 적으세요 — 부동산·양도
• 부동산 계약 전 세무 검토, 가격보다 거래 구조를 먼저 살핍니다 — 부동산·양도
• 부동산 취득·보유 지방세, 소유 현황과 시점을 기준으로 점검하세요 — 부동산·양도
• 1세대 1주택 양도, 거주와 보유 자료는 어떻게 모을까 — 부동산·양도
• 공동명의 주택 매도, 양도대금과 비용은 어떻게 나눌까 — 부동산·양도
• 상속받은 집을 팔 때 취득가액과 보유기간 점검 — 부동산·양도
• 세입자가 있는 집 매도, 보증금 승계와 잔금 정리 — 부동산·양도
• 집 수리비, 양도 필요경비로 보려면 무엇을 남겨야 할까 — 부동산·양도
• 토지와 건물을 함께 팔 때 대금을 나누는 기준 — 부동산·양도
• 증여받은 부동산을 곧 팔 계획이라면 먼저 확인할 것 — 부동산·양도
• 공유 토지 매각, 지분 변동과 매각비용 정리 — 부동산·양도
• 계약과 잔금 사이에 주택 수가 바뀌면 양도일은 언제일까 — 부동산·양도
• 주택 매매가 해제되거나 잔금이 틀어졌다면 신고 전 점검 — 부동산·양도
• 임대하던 상가를 매도할 때 건물·임대 자료 정리 — 부동산·양도
• 가족이 대신 낸 부동산 매입·공사비, 누구의 비용일까 — 부동산·양도
• 분양권 양도, 납입금·프리미엄·중도금 승계를 나누는 준비표 — 부동산·양도
• 조합원입주권 매도, 종전 자산과 분담금·청산금을 연결하기 — 부동산·양도
• 철거·신축 중 다른 집 매도, 자산 상태의 변화를 증빙하기 — 부동산·양도
• 농지 매도 전 자경 검토, 경작 주체·기간·이용 자료를 모으기 — 부동산·양도
• 유휴 토지 매도, 실제 이용과 법적 제한 기간을 기록하기 — 부동산·양도
• 공익사업 수용 보상, 토지·지장물·영업손실과 지급 방식을 나누기 — 부동산·양도
• 옛 부동산 매입 자료가 없을 때, 취득가액 근거를 복원하는 순서 — 부동산·양도
• 상가주택 매도, 층별 실제 용도와 면적 자료를 맞추기 — 부동산·양도
• 공실 임대 물건의 비용, 임대 의도·사용 상태·지출 목적을 연결하기 — 부동산·양도
• 전세권·임차권 이전, 권리 대가와 보증금 정산을 구분하기 — 부동산·양도
• 혼인으로 두 집이 된 경우, 세대·주택 이력을 함께 준비하기 — 부동산·양도
• 이혼 부동산 이전, 재산분할·위자료·매매의 원인을 나누기 — 부동산·양도
• 매도 후 가격이 바뀐 합의, 원거래와 사후 지급을 대조하기 — 부동산·양도
• 오피스텔 업무·주거 전환, 기간별 실제 사용을 증빙하기 — 부동산·양도
• 미등기 건물 매도, 실제 소유·건축·사용 이력을 복원하기 — 부동산·양도
• 해외 거주자의 국내 부동산 매도, 양쪽 당사자의 세무자료 나누기 — 부동산·양도
• 남의 땅에 지은 건물, 임대 종료의 철거·귀속·보상 자료 정리 — 부동산·양도
• 부동산 교환 계약, 양쪽 자산 가치와 차액·채무를 따로 기록하기 — 부동산·양도
• 부동산 장기 분할 대금, 등기·인도·사용·청산 사건을 나누기 — 부동산·양도
• 공유물 분할과 현금 보정, 지분·가치·대가 이동을 비교하기 — 부동산·양도
• 분할한 토지 일부 매도, 원필지의 취득비와 잔여 원가 추적하기 — 부동산·양도
• 재산세·종부세 고지 대조, 소유·지분·가격·계산 단계를 나눠 보기 — 부동산·양도
• 홈페이지를 통째로 양도받았는데 사진 편집과 프로그램 수정 권리도 같을까요? — 홈페이지·권리양도
• 상표권을 사는 비용과 매달 브랜드 사용료를 내는 비용은 같은 자산일까요? — 브랜드·권리취득
• 한 자산으로 관리하던 생산설비의 일부를 팔면 누계상각도 어떻게 나눌까요? — 자산처분·부분양도
• 골프·콘도 회원권을 개인 중고거래로 팔면 생활용품 처분처럼 보아도 되나요? — 개인자산·회원권 양도
• 상장주식을 지인에게 직접 팔면 소액주주의 장내 거래처럼 과세에서 빠지나요? — 개인금융·상장주식 장외양도
• 개발제한구역의 이축권을 건물과 함께 넘기면 대금 전부를 건물 가격으로 적나요? — 개인자산·이축권 양도
• 부동산을 많이 보유한 회사의 주식을 조금씩 팔면 일반 주식 양도만 보면 되나요? — 개인자산·부동산 관련 회사 주식
• 임대보증금을 승계하고 적게 송금한 집, 취득가액도 현금 차액만 쓰나요? — 부동산 취득원가
• 집 매수 때 이어받은 담보대출을 나중에 갚으면 취득원가가 다시 늘어나나요? — 부동산 채무·원가
• 매도자에게 안 보내고 그 채권자에게 잔금을 지급해도 취득대금을 입증할 수 있나요? — 부동산 대금·증명
• 분할 잔금에 붙인 약정 이자와 늦게 낸 연체 이자는 취득원가가 같나요? — 부동산 할부·이자
• 집을 사면서 낸 소송비라면 임대료 분쟁 변호사비도 취득가액에 더하나요? — 취득 쟁송·비용
• 수용 보상금을 늘린 소송비가 증액보다 크면 전부 양도비로 빼나요? — 수용 보상·비용
• 집을 팔기 위해 임차인에게 지급한 이사비는 보증금 반환과 같은 양도비인가요? — 매매 명도·비용
• 집을 살 때 의무 매입한 채권을 바로 팔아 손해 봤다면 어떤 금액을 남기나요? — 취득 채권·양도비
• 오래된 집을 고친 비용은 도배부터 증축까지 모두 양도 원가인가요? — 주택 공사·원가
• 공사 영수증을 못 받았지만 계좌로 지급했다면 양도 필요경비는 무조건 빠지나요? — 공사 지출·증명
• 잔금 전에 매수자가 집을 고쳤다면 그 공사비는 누구의 취득원가인가요? — 매수 전 공사·귀속
• 임대사업에서 감가상각한 건물을 팔면 처음 매입가를 그대로 취득가액에 쓰나요? — 사업용 건물·양도원가
• 분양 옵션 가전과 이동식 가구를 모두 집의 취득가액에 합쳐도 될까요? — 분양 옵션·자산 구분
• 계약서에 토지와 건물 값을 원하는 대로 나누면 양도 원가도 그대로 인정되나요? — 토지·건물 가액 배분
• 양도 신고 수수료와 평소 부동산 자문료를 모두 양도비로 넣어도 될까요? — 양도 직접 비용
• 오래전 집을 산 계약서가 없으면 현재 감정가를 취득가액으로 골라 쓰나요? — 취득 이력·대체가액
• 잔금을 다 내기 전에 소유권 등기를 받았다면 양도소득세 취득일도 마지막 송금일인가요? — 개인자산·선등기 시기
• 잔금을 청산한 뒤 등기가 늦어졌다면 양도소득세 날짜도 등기 완료까지 미뤄지나요? — 개인자산·후등기 시기
• 미완성 건물 값을 먼저 다 냈다면 양도소득세 취득일도 그 잔금일인가요? — 개인자산·미완성 취득
• 한 필지를 나눈 뒤 일부 토지를 팔면 취득일도 새 지번이 생긴 날인가요? — 개인자산·분할 토지
• 가등기를 먼저 해 두었다가 본등기를 하면 양도소득세 취득일도 가등기 날로 돌아가나요? — 개인자산·가등기와 본등기
• 분양권을 사서 완성된 집을 등기했는데 권리를 산 날부터 집의 취득일을 쓰면 되나요? — 개인자산·분양권과 완성 자산
• 국내사업장 없는 외국법인이 한국 부동산 소득을 끝내면 사업연도도 매각일에 끝나나요? — 국제거래·부동산 소득 종료