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법인·회계 · 신규 700편 원고

리스 계약을 다른 법인에 넘길 때 보증금과 밀린 사용료는 누구에게 남나요?

장비 리스를 승계하는 두 법인의 경리 담당자

원고 ID · draft-C-041
질문이 생기는 상황

A법인이 쓰던 장비를 B법인이 계속 사용하기로 했다. 보증금은 리스회사에 그대로 있고 A법인의 미납 사용료를 B법인이 먼저 냈다. 담당자는 장비만 옮겼으니 장부도 한 번에 넘기면 된다고 생각한다.

먼저 드리는 답

장비의 실제 사용, 리스계약의 당사자 변경, 보증금 반환권과 미납료 부담은 서로 다른 항목입니다. B법인이 장비를 받았다고 리스회사에 대한 A법인의 모든 권리·의무가 자동으로 바뀌었다고 볼 수는 없습니다. 승계에 관한 상대방의 동의와 적용일, 보증금의 귀속, 대신 지급한 미납료의 정산 약정을 각각 읽어야 합니다. 비용의 일반 원칙은 사업 관련 지출을 다루지만 계약 승계의 효력이나 양사의 개별 세무 처리를 대신 결정하지 않습니다.

01

장비가 이동한 날과 계약이 바뀐 날을 나눕니다

장비를 운송한 날짜가 곧 계약 승계일인 것은 아닙니다. 사용자는 바뀌었지만 리스회사가 아직 A법인을 계약자로 관리하는 경우도 있을 수 있습니다. 반대로 변경 계약은 먼저 체결했지만 장비는 며칠 뒤 인도할 수도 있습니다. 두 회사의 합의만 있는지 리스회사까지 동의했는지에 따라 설명해야 할 사실이 달라집니다. 최초 계약, 변경 약정과 인수증에 적힌 당사자·효력 발생일을 나란히 두면 사용 사실과 법률 관계의 차이가 드러납니다. 계약 효력이나 무단 양도 여부는 이번 세무 일반 원칙만으로 확정하지 않습니다.

02

보증금은 반환받을 사람이 누구인지가 중요합니다

보증금이 같은 리스회사 계좌에 남아 있다고 회사 장부에서도 그대로 유지되는 것은 아닙니다. A법인이 반환권을 계속 가지는지, B법인이 그 권리를 넘겨받고 A법인에게 대금을 주는지, 리스회사가 새 보증금으로 대체하는지에 따라 거래가 달라집니다. 예를 들어 B법인이 A법인에 보증금 상당액을 보냈다면 이 송금의 목적을 새 사용료라고 표시해서는 설명이 어긋납니다. 반환청구권과 실제 자금 이동을 별도로 묶어야 승계 후 양사 장부에 같은 보증금이 중복으로 남는 일을 발견할 수 있습니다.

03

대신 낸 미납료는 부담하기로 했는지부터 읽습니다

B법인이 A법인의 미납 사용료를 지급했다면 지급한 회사와 원래 부담할 회사가 다를 수 있습니다. 승계 대가에 포함해 B법인이 최종 부담하는 약정인지, 먼저 내고 A법인에게 돌려받는 것인지가 핵심입니다. 리스회사의 영수증은 돈을 받은 사실을 보여 주지만 두 법인의 내부 정산 약정을 대신하지 않습니다. 과거 사용기간과 승계 후 사용기간도 갈라야 합니다. 같은 장비를 쓴다는 이유로 이전 법인의 미납료를 새 법인의 당기 사용료와 합치면 권리와 비용의 기간을 동시에 놓칠 수 있습니다.

04

승계 대가에 다른 항목이 섞일 수 있습니다

두 법인 사이에서 주고받은 금액에 보증금 권리뿐 아니라 운송비, 원상 회복, 유지보수와 계약 변경 수수료가 포함될 수 있습니다. 총액 하나를 장비 가격으로 적기 전에 누가 어떤 의무를 이행한 대가인지 읽어야 합니다. 리스회사가 청구한 수수료와 운송회사의 실제 배송비는 증빙의 발급자도 다릅니다. 법인세법 제19조의 사업 관련 손실·비용 원칙은 이러한 목적 설명의 출발점입니다. 다만 금융리스·운용리스의 구체적인 분류, 자산 인식과 세무상 귀속 시점은 적용 계약 및 기준을 추가로 살펴야 합니다.

05

양사 장부는 같은 사건을 다른 방향에서 봅니다

A법인은 넘긴 권리와 남은 의무를, B법인은 얻은 사용권·반환권과 새 부담을 설명해야 합니다. 두 회사가 같은 정산표를 공유해도 회계 항목의 방향까지 같지는 않습니다. 보증금 잔액과 대신 지급한 돈을 하나의 순액으로 표시했다면 각각의 원금과 정산 사유가 재현되는지 살펴봅니다. 승계 후 리스회사의 청구서가 예전 회사명으로 계속 온다면 단순한 표시 지연인지 계약 변경이 아직 반영되지 않았는지 질문이 생깁니다. 장부의 이름을 바꿨다는 사실만으로 외부 계약이 끝났다고 쓰지 않습니다.

06

상담에는 승계 전후의 잔액을 함께 가져갑니다

최초 리스 계약과 상대방의 변경 동의, 장비 인수증, 보증금 내역과 미납료 지급 기록을 같은 장비 식별번호로 연결하면 검토할 지점이 좁혀집니다. 승계 전후 회사별 잔액과 실제 청구 대상이 맞는지도 볼 수 있습니다. 장부·증거서류를 성실하게 작성하고 보존하는 국세기본법 규정은 이런 연결의 필요성을 설명하지만 개별 처리의 승인을 의미하지는 않습니다. 반환권 이전, 정산 약정과 회계·세무 분류가 아직 확정되지 않았다면 서로 다른 미확인 항목으로 남겨야 다음 담당자가 거래를 이어 읽을 수 있습니다.

상담 전에 챙길 자료

  • 리스 원계약과 변경 동의·적용일
  • 장비 식별번호와 운송·인수 기록
  • 보증금 반환권 이전과 실제 정산
  • 미납료 원기간·지급자·최종 부담 약정
  • 승계 전후 양사 잔액과 리스회사 청구

이어지는 질문과 답

Q1. B법인이 장비를 쓰면 보증금도 B법인 자산인가요?

실제 사용만으로 반환권 이전을 확정하지 않습니다. 계약 변경과 보증금 권리·대가의 약정을 따로 읽고 양사 장부의 잔액을 맞춰야 합니다.

Q2. 다른 법인의 미납료를 내면 무조건 그 회사에 받을 돈이 생기나요?

선지급 후 상환인지 승계 대가로 최종 부담하는 것인지 약정에 따라 질문이 달라집니다. 지급증만으로 양사 정산의 법률 효과를 단정하지 않습니다.

Q3. 승계 정산 총액을 한 비용으로 입력하면 되나요?

보증금 권리, 사용료, 운송과 수수료가 섞일 수 있습니다. 항목별 목적·기간·발급자를 나누어야 하며 개별 자산 및 비용 처리는 계약과 적용 기준으로 판단합니다.

공식 근거와 확인 범위

아래에는 실제 열람 범위, 탐색용 자료와 이전 기록, 확인 시각·시행판을 구별해 두었습니다. 링크가 있다는 사실만으로 개별 사건의 요건이나 세액이 검증된 것은 아닙니다.

01법인세법 제19조 손금의 범위

https://www.law.go.kr/lsLinkCommonInfo.do?lsJoLnkSeq=1017633787 외부 원문 ↗
1) 법인세법 제19조 손금의 범위
https://www.law.go.kr/lsLinkCommonInfo.do?lsJoLnkSeq=1017633787
뒷받침 범위: 사업 관련 지출과 순자산 감소를 설명하는 일반 원칙. 열린 화면 시행 2026-07-01, 법률 제21217호. 개별 비용의 인정, 한도·시점과 특례는 판단하지 않음.
확인 상태: official_primary_read_scope_limited
열람/기록일: 2026-10-12 15:29:35 UTC

02국세기본법 제85조의3 장부 등의 비치와 보존

https://www.law.go.kr/lsLinkCommonInfo.do?lsJoLnkSeq=1000575394 외부 원문 ↗
2) 국세기본법 제85조의3 장부 등의 비치와 보존
https://www.law.go.kr/lsLinkCommonInfo.do?lsJoLnkSeq=1000575394
뒷받침 범위: 장부·증거서류 작성·비치·전자처리 및 보존의 일반 틀. 열린 화면 시행 2026-10-02, 법률 제21987호. OCR 결과의 정확성이나 임의 프로그램의 보존 요건 충족을 인증하지 않음.
확인 상태: official_primary_read_scope_limited
열람/기록일: 2026-10-12 15:29:35 UTC
추가 실제 재열람일: 2026-10-12 18:37:06 UTC
추가 열람 범위: 시행 2026-10-02 법21987 제85조의3 제1~4항 직접 재열람; 일반5년/역외7년·예외·전산처리·지정 공인센터와 특정문서 예외 포함

적용 한계와 남은 확인

로컬 원고. 직접 읽은 비용·장부 보존 일반 원칙에 한정하며 리스 분류·권리 이전 효력·법인 간 대가 적정성과 개별 귀속 시점의 직접 적용 근거는 needs_check. 실제 계약과 사건 시점 기준에 전문 검토가 필요하며 원본 변경·승계 완료·세무사 승인이나 고객 성과를 주장하지 않는다.

추가로 확인할 사항

  • { "title": "이 사례의 추가 직접 적용 근거", "scope": "로컬 원고. 직접 읽은 비용·장부 보존 일반 원칙에 한정하며 리스 분류·권리 이전 효력·법인 간 대가 적정성과 개별 귀속 시점의 직접 적용 근거는 needs_check. 실제 계약과 사건 시점 기준에 전문 검토가 필요하며 원본 변경·승계 완료·세무사 승인이나 고객 성과를 주장하지 않는다.", "status": "needs_check" }

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이미지 제작 메모

이 원고의 실제 이미지는 생성하지 않았습니다. 아래는 향후 제작에 사용할 프롬프트와 대체 텍스트 초안이며, 완성 이미지나 고객 사례 사진이 아닙니다.

제작 메모 1 · 본문 도입의 상황 이해
제작 프롬프트

두 법인의 장비 인수증과 리스회사 변경 계약을 나란히 놓은 책상 최종 도표 문구(라벨=설명): 장비 이동=실제 인수와 사용 시작; 계약 변경=리스회사 동의와 효력일; 보증금=반환권과 양사 대가; 미납료=원래 기간과 최종 부담자. 이 완성 문구를 그림의 비교행·흐름행에 그대로 넣고, 각 라벨의 설명을 생략하지 않습니다. 빈 카드 금지. 제목만 있는 카드 금지. 자료 준비 그림에서는 각 서류가 보여 주는 사실도 함께 표시합니다. Editorial visual for an unpublished Korean tax consultation manuscript. Warm ivory and forest green, realistic objects and paper textures, no identifiable real people, no personal data, no readable tax numbers, no official approval stamp. 16:9 landscape, clear focal point, compact readable explanatory layout rather than decorative empty cards. This is a prompt only; do not claim a real client or accountant scene.

대체 텍스트 초안

두 법인의 장비 인수증과 리스회사 변경 계약을 나란히 놓은 책상

제작 메모 2 · 자료 연결 또는 비교 설명
제작 프롬프트

장비 사용·계약 당사자·보증금 권리·미납료 부담을 각각 다른 연결선으로 표현한 도표 최종 도표 문구(라벨=설명): 장비 이동=실제 인수와 사용 시작; 계약 변경=리스회사 동의와 효력일; 보증금=반환권과 양사 대가; 미납료=원래 기간과 최종 부담자. 이 완성 문구를 그림의 비교행·흐름행에 그대로 넣고, 각 라벨의 설명을 생략하지 않습니다. 빈 카드 금지. 제목만 있는 카드 금지. 자료 준비 그림에서는 각 서류가 보여 주는 사실도 함께 표시합니다. Editorial visual for an unpublished Korean tax consultation manuscript. Warm ivory and forest green, realistic objects and paper textures, no identifiable real people, no personal data, no readable tax numbers, no official approval stamp. 16:9 landscape, clear focal point, compact readable explanatory layout rather than decorative empty cards. This is a prompt only; do not claim a real client or accountant scene.

대체 텍스트 초안

장비 사용·계약 당사자·보증금 권리·미납료 부담을 각각 다른 연결선으로 표현한 도표

제작 메모 3 · 예외와 상담 준비의 시각적 요약
제작 프롬프트

승계 전후 보증금·미납료·수수료·청구 대상의 비교 표 최종 도표 문구(라벨=설명): 원계약=당사자·양도 조건; 변경 합의=승계 범위·적용일; 정산표=보증금과 대신 낸 미납료; 청구서=승계 후 실제 청구 상대방. 이 완성 문구를 그림의 비교행·흐름행에 그대로 넣고, 각 라벨의 설명을 생략하지 않습니다. 빈 카드 금지. 제목만 있는 카드 금지. 자료 준비 그림에서는 각 서류가 보여 주는 사실도 함께 표시합니다. Editorial visual for an unpublished Korean tax consultation manuscript. Warm ivory and forest green, realistic objects and paper textures, no identifiable real people, no personal data, no readable tax numbers, no official approval stamp. 16:9 landscape, clear focal point, compact readable explanatory layout rather than decorative empty cards. This is a prompt only; do not claim a real client or accountant scene.

대체 텍스트 초안

승계 전후 보증금·미납료·수수료·청구 대상의 비교 표

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